Mietverwaltung

 

Allgemeine Verwaltungsaufgaben

Bei Übernahme der Betreuung Ihrer Immobilie wird die Effizienz Ihrer Immobilien von uns überprüft. Vorschläge zur möglichen Wertverbesserung sowohl im kaufmännischen als auch im technischen Bereich werden unterbreitet. 

 

Kaufmännische Aufgaben

Die kaufmännische Abteilung prüft und schließt Mietverträge ab, kontrolliert die Möglichkeit der Mieterhöhung, erstellt die jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen und führt die Korrespondenz mit den Mietern. Die telefonische Erreichbarkeit wird über unsere Sprechzeiten geregelt, e-mail Anfragen werden umgehend bearbeitet.

Die Buchhaltung wird taggleich, bei Eingang der Belege, durch unser Fachpersonal erstellt. Monats-, Quartls- und Jahresabrechnungen sind jederzeit kurzfristig abrufbar. 

Das Mahnwesen erfolgt ebenfalls durch die Buchhaltung.

 

Technische Aufgaben

Unser Technikteam kümmert sich um die Werterhaltung und -steigerung  Ihres Eigentums, vergibt Aufträge zur Beseitigung  von Mängeln, überprüft regelmäßig sämtliche Dienstleistungen und bietet Ihnen jederzeit Alternativdienstleister an. Eingehende Rechnungen werden von uns auf sachliche, fachliche und rechnerische Richtigkeit geprüft. Bei Beanstandungen werden erforderliche Nacharbeiten fällig gestellt. Eine Freigabe des Rechnungsbetrages erfolgt erst nach mängelfreier Abnahme.

Darüber hinaus sind wir, durch ein mit uns in Kooperation arbeitendes Ingenieurbüro, in der Lage erforderliche Instandhaltungs- und Modernisierungskonzepte zu erarbeiten und für sie abzuwickeln.